2025년 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업은 이사가 잦은 청년 가구의 주거비 부담을 완화하고 생활 안전망을 강화하기 위한 정책입니다. 이 사업은 경제적 어려움과 열악한 주거환경에 처한 청년들에게 실질적인 도움을 제공하며, 2025년 올해부터 전세사기 피해 청년, 가족돌봄청년, 청소년 부모 등을 우선 지원 대상으로 추가하고 지원 규모도 확대되었습니다.
서울시는 2025년부터 만 19~39세 서울 거주 무주택 청년을 대상으로 부동산 중개보수 및 이사비를 1인 최대 40만 원까지 지원합니다. 이 정책은 청년들의 제안으로 2022년 전국 광역 지자체 최초로 시행된 이후 현재까지 17,974명에게 평균 30만 원의 지원금을 제공하였습니다. 2025년에는 지원 규모를 기존 8,000명에서 10,000명으로 확대하고, 전세사기 피해자와 같은 사회적 약자를 우선 지원합니다.
신청기간, 지원대상, 지원내용, 선정방법 등 자세한 내용을 알려드리겠습니다.
1. 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업
청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업은 이사가 잦고 상대적으로 주거환경이 열악한 청년들의 부담을 덜어주기 위한 정책으로, 청년들이 직접 제안해 서울시가 2022년 전국 광역 지자체 최초로 시작해, 현재까지 총 17,974명에게 평균 30만 원의 부동산 중개보수 및 이사비를 지원했습니다.
전세사기 피해 청년 등 우선 지원 대상으로 추가했으며, 지원 규모는 8천 명에서 1만 명으로 확대 지원합니다. 2025년 올해엔 우선 지원대상을 확대하고, 청년들의 높은 정책 수요를 반영해 지원 규모도 늘립니다.
전세사기 피해 청년, 가족돌봄청년, 청소년 부모가 부동산 중개보수 및 이사비 지원을 신청하는 경우 우선 지원합니다. 이와 함께 기존 우선 지원 대상 중 자립준비청년의 기준을 보호 종료 후 5년에서 만 39세까지로 늘렸습니다.
우선 지원 대상으로 추가된 전세사기 피해 청년에는 전세사기 피해자뿐 아니라 전세사기피해자등 결정을 받은 경우까지 포함됩니다.
서울시는 주거 불안정 상황에 놓인 청년 등 필요한 청년들에게 지원이 이뤄질 수 있도록 사회적 공감대 등을 고려해 우선 지원 대상을 계속 확대해 나갈 예정입니다.
✅ 지원 대상 및 조건
- 거래금액 2억 원 이하의 전월세 주택에 거주
- 가구당 기준 중위소득 150% 이하 (예: 1인가구 3,589천 원, 세전 기준)
- 세대주 및 임대차계약서상 임차인은 신청자 본인
동거인(부모, 배우자, 형제 자매 등)이 있어도 지원 신청이 가능하지만, 부모 소유 주택을 임차하는 경우 및 타 기관에서 동일한 지원을 받은 경우 등은 신청이 제한됩니다.
거래금액은 공인중개사법 시행규칙에 따라 다음과 같이 산출됩니다.
- 거래금액 = 임차보증금 + (월세액 * 100) 예를 들어, 전세보증금 2억 원인 경우 거래금액도 2억 원이므로 신청 가능하며, 보증금 1억 원에 월세 70만 원인 경우 거래금액이 1억 7천만 원으로 신청 가능합니다.
2. 지원 규모 및 선정 방법
2025년에는 지원 규모를 10,000명으로 확대하여 4월에 6,000명, 8월에 4,000명을 나누어 모집합니다. 서류 심사와 자격 검증을 통해 적격자를 선정하고, 사회적 약자 및 주거 취약 청년을 우선 선발합니다. 이후 소득이 낮은 순으로 선정이 이루어집니다.
✅ 선정 대상
- 사회적 약자: 장애인, 자립준비청년, 한부모 가족, 북한이탈주민, 다문화가정, 국가보훈대상자, 가족돌봄청년, 청소년 부모, 전세사기 피해 청년
- 주거 취약 청년: 반지하, 옥탑방, 고시원 거주 청년
📌 제외 대상
- 타 기관(중앙부처, 자치구 등)에서 부동산 중개보수 및 이사비 지원을 받은 경우
- 부모 소유 주택을 임차한 경우
- 국민기초생활수급자 중 생계 의료 주거급여 수급권자
서류 심사 결과는 4월 모집의 경우 5월 말, 8월 모집의 경우 10월 중 발표되며, 10일간의 이의신청 및 서류 보완 기간이 제공됩니다. 최종 심사는 각각 7월 초, 11월 중 이루어지며, 지원금은 7월 중순과 12월 초에 지급될 예정입니다.
3. 신청 방법
2025년 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원은 4월 1일 오전 10시부터 4월 14일 오후 6시까지 ‘청년몽땅정보통’ 온라인 플랫폼을 통해 신청할 수 있습니다.
지원 요건과 제출 서류 등 자세한 사항은 해당 플랫폼의 공지사항에서 확인 가능하며, 궁금한 점은 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 콜센터(1877-9358)로 문의하면 됩니다.
이 사업은 청년들의 주거 안정을 도모하고 이사 비용 부담을 덜어주는 중요한 정책으로, 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있도록 적극적인 참여가 필요합니다.